不動産取引のしくみと業界の慣習

ご所有のマンションを売却するときに不動産仲介業者へ売却依頼して売却活動が始まります。

不動産仲介手数料は基本的に売買契約が成約して初めて手数料が発生します。基本的には売買契約が成立しない限りは、どれだけ営業マンが動こうが報酬はゼロです。

初め奥様は大手仲介会社でないからと反対でした、

しかし、信頼して媒介依頼いただいたご主人様から取引を終わった後に

どの会社に依頼するのではなく、誰に依頼するのかが大切だと実感。

マンションの価格査定方法

プラウド蔵前の販売履歴

プラウド蔵前過去の販売相場

プラウド蔵前の中古の過去販売履歴を調べることが出来ます。
いくらくらいで販売されていて販売時期や間取りや階数等も

プラウド蔵前の過去の相場を見ることで価格変動推移を見ながら売却のタイミングも見れます。

過去のプラウド蔵前の販売相場だけでなく周辺物件の相場推移も比較していることが出来ます。

プラウド蔵前賃貸履歴

マンション内での賃貸履歴です

プラウド蔵前クチコミ

プラウド蔵前のクチコミです

マンション内での実際に住まわれている方等のメリットやデメリットを確認できます

プラウド蔵前物件概要

住所　東京都台東区蔵前3丁目20番3号
最寄り駅　蔵前駅より徒歩で2分
　　　　　浅草駅より徒歩で8分
　　　　　田原町駅より徒歩で8分
　　　　　新御徒町駅より徒歩で11分
　　　　　浅草橋駅より徒歩で13分
路線　『蔵前駅』　都営大江戸線　都営浅草線　
　　　『浅草駅』　東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
　　　『田原町駅』　東京メトロ銀座線　
　　　『新御徒町駅』　都営大江戸線　つくばエクスプレス　
　　　『浅草橋駅』　JR中央・総武線　都営浅草線　　
総戸数　31戸
構造　RC（鉄筋コンクリート）
新築時売主　野村不動産
管理会社　野村不動産パートナーズ
権利　所有権
竣工年月　2014年1月
竣工会社　野村建設工業
設計事務所　野村建設工業
管理形態　
間取り　
専有面積　
駐車場数　
階層　地上11階建
敷地面積　
建築面積　
延床面積　
建蔽ペイ率　
容積率　
小学校学区　台東区立蔵前小学校
中学校学区　台東区立浅草中学校
その他　商業地域

資産管理ツール

なるべく高値のタイミングで売却したくないですか？

売るかどうかわからないけで高値だったら購入希望者にオファーしたくないですか？

ご所有マンションの資産推移を把握しておきたくないですか？

一括査定サイトを利用して担当者が誠実そうだったから、、、大手の会社だったから、、、

そんな理由で売却を依頼したら情報囲い込みされて数百万円損をしてしまった・・・

まだ売る気はないけど査定価格が知りたい、でも査定依頼して営業されるのがちょっと・・・・

高値で売却できるタイミングで売りたいけど、いつ売り出したらいいか分からない・・・

営業マンの話を鵜呑みにして大丈夫、でも知識も時間も無いし・・・

一番高く査定してくれた業者に依頼したけど、一向に売れる気配なし・・・

無料で利用できる資産管理ツールのオーナーコネクトがあれば

• 現在の推定価格を把握できます
• 過去の販売履歴が分かります
• マンション内の売出物件情報が分かります
• 現在のローン残高が分かり売却したら手残りいくらか分かります
• 資産レポートを毎週１回メールで無料で通知できます
• ご所有マンションの資産推移を把握することが出来ます

FAQ

オーナーコネクト（資産管理ツール）の利用は本当に無料でしょうか？ あとから金額を請求されることはありませんか？ オーナーコネクト（資産管理ツール）は無料でご利用いただけます。 会員登録するだけで無料で利用できます。また後から料金を請求することはありません。 会員登録したらセールス電話や訪問営業されないですか？ ご安心ください。電話営業や訪問営業を行う事はございません。週１回ご登録のマンションの資産状況等をメールで自動配信されます。また、当社提供サービスのご案内をすることがございますが管理画面から配信停止手続き可能です。 今のところ売却するつもりはないですが、利用は可能ですか？ はい。もちろん無料でご利用可能です。こちらから無理に営業することもございません。売却をしようと思ったときにご相談ください。 各種ツールを使いこなせるか不安です。 各ツールの使い方等に関しては使い方をご案内いたします。また当社オリジナルで各ツールの活用方法等も会員様向けに随時提供予定です。 無料って聞くと逆に怪しくないですか？ 不動産業界を長年携わってきて情報格差（知っているか知らないか）で数百万円損したり騙されている方も見てきました。私自身は不動産職人として業務にあたっております。まずは当社の考え方や提供サービスを知ってもらい、信頼できそうなら具体的に売却検討される際にはご依頼ください。 既に他社で売却の依頼をしているのですが利用できますか？ 他社で売却依頼中であっても無料で登録できますのでご安心ください。